Πολλοί άνθρωποι αγοράζουν χρονομερίδια μετά από πολλή έρευνα και ανάλυση?. Αλλά αυτό δεν ισχύει και με κάποιους ανθρώπους οι οποίοι αγοράζουν απλά χρονομεριστική μίσθωση άκουσε το buzz γύρω από αυτό με την κακή αντίληψη και η άγνοια για τη χρονομεριστική μίσθωση. Αγοράζοντας ένα χρονομεριστικής μίσθωσης είναι μια τεράστια επένδυση και ως εκ τούτου θα πρέπει να αντιμετωπιστεί με εξαιρετική σημασία. Πριν αγοράσετε ένα χρονομεριστικής μίσθωσης που πρέπει να αναρωτηθούμε πρώτα τον εαυτό σας αν είναι πραγματικά για σας; Πόσο συχνά μπορείτε να πάτε για διακοπές; Είναι αυτό σωστό μέρος για να πας χρόνο με το χρόνο; Θέλετε να αγοράσετε ένα χρονομεριστική μίσθωση μόνο για σκοπούς διακοπών ή είστε το αγοράζετε ως επένδυση; Ακόμα και αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα χρονομεριστική μίσθωση ακινήτου θα πρέπει να ξεκινήσετε την έρευνά σας τουλάχιστον εννέα μήνες πριν να αγοράσετε ένα χρονομεριστική μίσθωση. Αλλά ας ζυγίζει διάφορους παράγοντες να γνωρίζουν αν χρονομεριστική μίσθωση είναι πραγματικά για σας ή όχι. Ένα σπίτι διακοπών μπορεί να είναι μια μικρή οικονομική επένδυση για λίγους πλούσιους και οι πλούσιοι, αλλά για πολλούς ανθρώπους μεσαία τάξη είναι δυνατή μόνο στα όνειρα. Μεσαία τάξη άνθρωποι χρειάζονται άσχημα μια εναλλακτική λύση για αυτή τη δαπανηρή επένδυση. Η αναζήτηση για μια εναλλακτική λύση ως αποτέλεσμα την ανακάλυψη της χρονομεριστικής μίσθωσης στην Ευρώπη το 1970. Αυτή ήταν μια ευπρόσδεκτη ανακούφιση για πολλούς ανθρώπους που δεν μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ένα ακριβό σπίτι διακοπών. Αυτή η έννοια αποκτήσει τεράστια δημοτικότητα με κάθε χρόνο που περνάει, και σήμερα πάνω από δύο εκατομμύρια Αμερικανοί δικές του ιδιότητες χρονομεριστικής μίσθωσης που είναι ένας μεγάλος αριθμός. Η χρονομεριστική μίσθωση είναι τίποτα, αλλά μια πραγματική διάσπαση περιουσία σε πολλές ιδιοκτησίες. Το κόστος επιμερίζεται μεταξύ των ιδιοκτητών. Χρονομεριστική μίσθωση είναι βασικά κατατάσσονται σε δύο τύπους σχεδίων, deeded και μη deeded. Σε μια deeded σχέδιο ο ιδιοκτήτης αγοράζει τη μονάδα χρονομεριστικής μίσθωσης και τη μονάδα για 30-40 χρόνια. Μπορεί και πάλι να ταξινομηθούν σε σταθερή χρήση και ευέλικτη χρήση. Ένα σταθερό χρήσης επιτρέπει μόνο μια συγκεκριμένη ώρα και συγκεκριμένο αριθμό ετών, όπου ως ένα ευέλικτο χρονομεριστικής μίσθωσης χρήσης σας επιτρέπει να επιλέξετε τις διακοπές σε οποιαδήποτε στιγμή του έτους, αλλά μόνο για την πρώτη σειρά προτεραιότητας, όπως πολλοί άνθρωποι θα ήθελαν να πάνε για αυτή την επιλογή. Τα άλλα είδη σχεδίου που ονομάζεται μη deeded σχέδιο που ονομάζεται επίσης το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το σχέδιο το οποίο είναι σαν μια μίσθωση, έχετε τις ίδιες εγκαταστάσεις, αλλά μόνο για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και θα χάσετε όλα τα δικαιώματα μετά τη λήξη της μίσθωσης. Αφού καταλάβει τι ένα χρονομεριστικής μίσθωσης είναι και τα διάφορα είδη είναι επίσης σημαντικό να χώνω τα γεγονότα της χρονομεριστικής μίσθωσης. Χρονομεριστική μίσθωση είναι συνήθως κοινά σε ένα τουριστικό μέρος. Το κόστος εξαρτάται από την τοποθεσία και την εποχή του έτους. Εκτός από το κόστος της χρονομεριστικής μίσθωσης θα πρέπει να καταβάλει τη συντήρηση και διάφορα άλλα τέλη, επίσης. Αυτό μπορεί επίσης να ποικίλει ανάλογα με τη θέση. Αλλά ένα καλό πράγμα σχετικά με τη χρονομεριστική μίσθωση είναι ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη συντήρηση και τη συντήρηση της μονάδας χρονομεριστικής μίσθωσης σας. Αλλά θα πρέπει να σκεφτούμε είναι ότι πραγματικά αξίζει να πληρώνουν εκατοντάδες δολάρια κάθε χρόνο εκτός από τις χιλιάδες που έχουν ήδη καταβληθεί για την αγορά της χρονομεριστικής μίσθωσης και ότι πάρα πολύ για να περάσουν μόνο μία ή δύο εβδομάδες σε ένα χρόνο. Αυτό μπορεί να είναι λογική μόνο αν το τέλος συντήρησης είναι χαμηλό το οποίο δεν είναι γενικά. Αλλά αν δείτε την άλλη πλευρά του νομίσματος, σε μακροπρόθεσμο επίπεδο ένα χρονομεριστικής μίσθωσης θα είναι φθηνότερα από ό, τι ένα σπίτι ξενοδοχείο ή διακοπές. Αν προσθέσουμε το κόστος του ξενοδοχείου για τριάντα χρόνια και να το συγκρίνετε με χρονομεριστική μίσθωση θα είναι υψηλότερο τρόπο. Αλλά και πάλι, αν αποφασίσετε να πάτε σε ένα διαφορετικό μέρος για διακοπές κάθε χρόνο το ξενοδοχείο μπορεί να είναι ιδανικό για σας. Παρά το γεγονός ότι χρονομεριστική μίσθωση ανταλλαγή προσφορά ακινήτων με άλλους ιδιοκτήτες σε όλα τα κράτη και τις χώρες που μπορεί να μην είναι τόσο εύκολο να το κάνουμε. Επίσης, πρέπει κανείς να συγκρίνει τις άλλες εναλλακτικές λύσεις για τη χρονομεριστική μίσθωση διαθέσιμες σε εκείνο το μέρος. Σε κάποιες εποχές χρονομεριστική μίσθωση θα μπορούσε πραγματικά να είναι ακριβό λόγω της εγγύτητάς τους προς μέτωπα παραλία κλπ. Έτσι, μια γρήγορη έρευνα αγοράς για να βρείτε φθηνή εναλλακτική λύση δεν πρέπει ποτέ να αποκλειστεί

Από:. Nicholas Tan