Κατά τα τελευταία είκοσι χρόνια περίπου, ο αριθμός των ατόμων που κατέχουν εξοχικές κατοικίες έχει αυξηθεί πάρα πολύ. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα στην περίπτωση κατά την οποία οι άνθρωποι κατέχουν εξοχικές κατοικίες εκτός της χώρας της συνήθους διαμονής του. Αυτό που κάποτε ήταν για λίγους προνομιούχους, τώρα είναι κάτι που απολαμβάνουν από πολλούς από όλα τα κοινωνικά στρώματα. Ωστόσο, η πρόσφατη οικονομική ύφεση έχει επηρεάσει άσχημα για όλα τα είδη των «πολυτέλειες» και τα σπίτια διακοπών έχουν επηρεαστεί σημαντικά. Εάν έχετε στην κατοχή σας ένα δεύτερο σπίτι και έχουν κρατήσει πάντα για το δικό προσωπική σας χρήση, τώρα είναι σίγουρα η ώρα να κοιτάξουμε στο να προσφέρει αυτό για ενοικιάσεις για διακοπές αγορά.Η κόστος αφήνοντας ένα δεύτερο σπίτι άδειο κάποτε ήταν συγκριτικά μικρό, αλλά αυτό είναι συνήθως δεν είναι πλέον η περίπτωση. Οι ασφαλιστικές και οι γενικοί φόροι έχουν αυξηθεί σημαντικά σε σχεδόν κάθε χώρα στον κόσμο. Η συντήρηση είναι επίσης ένα μεγάλο ζήτημα. Φυσικά, αν νοικιάσετε το σπίτι σας, υπάρχει αυξημένη πιθανότητα να σπάσουν και τη γενική φθορά θα είναι υψηλότερο. Από την άλλη πλευρά, τα αχρησιμοποίητα ιδιότητες υποφέρουν συχνά προβλήματα. Αφήνοντας ένα σπίτι άδειο και χωρίς επίβλεψη μπορεί να οδηγήσει σε καταστροφή. Μια διαρροή νερού ή κάτι παρόμοιο μπορεί να προκαλέσει ανυπολόγιστη ζημιά αν δεν εντόπισε νωρίς enough.Because από μια σειρά παραγόντων, οι τιμές των ακινήτων για βίλες στην Βόρεια Κύπρος, και μάλιστα, η Κύπρος ως σύνολο, έχουν ιδιαίτερα πληγεί από την τρέχουσα κλίματος, αλλά η κατάσταση ισχύει σε όλο τον κόσμο. Η Ισπανία έχει επίσης προβλήματα, όπως και οι περισσότερες άλλες χώρες της Ευρώπης. Πολλοί άνθρωποι που κατέχουν Κύπρος βίλες και παραθεριστικές κατοικίες σε άλλες χώρες, σε αντίθεση με τη σκέψη της ενοικίασης του ακινήτου τους, αλλά γιατί; Φυσικά, κανείς δεν επικροτεί τις ιδέες των ξένων που ζουν στην βίλα ή το διαμέρισμά τους, αλλά να ακολουθήσει αναπόφευκτα προβλήματα; Σε γενικές γραμμές, φαίνεται ότι δεν είναι. Οι άνθρωποι που προσφέρουν οι ιδιοκτήτες βίλες προς ενοικίαση διαπιστώνεται γενικά ότι το ακίνητό τους το φροντίζουν πολύ καλά από τους επισκέπτες. Κατά ειρωνικό τρόπο, αλλά σε κάποιο βαθμό, κατανοητό, τόσο το καλύτερο επιπλωμένα και εξοπλισμένα ένα ακίνητο, τα λιγότερα προβλήματα είναι πιθανό να occur.People που προσφέρουν Κύπρος βίλες προς ενοικίαση είναι μερικές φορές κατοικούν εκεί για ένα μέρος του έτους, αλλά επιστρέφουν στη βόρεια Ευρώπη για την θερμότερους μήνες. Φυσικά, αυτό είναι μια ιδανική κατάσταση για τις διακοπές, καθώς η ζήτηση για την ιδιοκτησία είναι στο υψηλότερο σημείο της κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής του καλοκαιριού. Για εκείνους που έχουν τις ιδιότητες μόνο για μακροπρόθεσμες επενδύσεις, και περιστασιακή χρήση, βρίσκονται σε ακόμη καλύτερη θέση, όπως κάθε επιβάτη παρέχει προηγουμένως ανεκμετάλλευτο οικονομικούς όρους support.In από τις πρακτικές της ενοικίασης, πρώτα απ 'όλα υπάρχει το θέμα της μάρκετινγκ. Πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να κάνουν μόνοι τους αυτό, συχνά με την τοποθέτηση αγγελίες στην κατατάσσονται τμήματα των εθνικών εφημερίδων, τοπικές εφημερίδες και τα παρόμοια. Προσοχή όμως, η απάντηση σε αυτό το είδος της διαφήμισης είναι σημαντικά χαμηλότερο από ό, τι χρησιμοποιείται για να είναι και μπορεί να καταλήξει μια δαπανηρή επιλογή. Υπάρχει ένας αυξανόμενος αριθμός των εταιρειών που προσφέρουν στο διαδίκτυο με βάση το μάρκετινγκ στο εξωτερικό για ενοικίαση ακινήτων. Για ένα ακίνητο, τόσο το καλύτερο-γνωστό από αυτά χρεώνουν συνήθως στην περιοχή των £ 100 - £ 200 ετησίως. Συνολικά, αυτή είναι ίσως η καλύτερη προσέγγιση, αν κάποια εργασία είναι απαραίτητη πριν χωρίστρα με οποιαδήποτε χρήματα. Ξεκινήστε κάνοντας μια αναζήτηση για το είδος του ακινήτου που έχετε. Μήπως η εταιρεία που κοιτάτε εμφανίζονται τα πρώτα αποτελέσματα; Υπάρχουν και άλλες δυνατότητες, φυσικά. Προσφέροντας το ακίνητο μέσω των ταξιδιωτικών πρακτόρων και tour operators είναι μια πιθανότητα, αλλά είναι πιθανό να θελήσετε να ρίξετε μια αρκετά σημαντική προμήθεια για κάθε κράτηση, ενώ οι εταιρείες του Διαδικτύου επί το πλείστον εργάζονται σε βάση «πάγιο». Μπορείτε επίσης να προσφέρει την ιδιοκτησία στην περιοχή όπου εδρεύει. Αυτό αρχικά θα οδηγήσει μόνο σε ανθρώπους που ψάχνουν για μακροχρόνια μίσθωση, η οποία είναι μια άλλη αγορά συνολικά. Ωστόσο, οι άνθρωποι στις διακοπές μπορούν να δουν τις διαφημίσεις και να εξετάσουμε την ιδέα της κράτησης σε future.Once έχετε εξετάσει το μάρκετινγκ, το επόμενο πράγμα που πρέπει να αντιμετωπίσουμε είναι τοπικά θέματα και την ημέρα με την καθημερινή διαχείριση. Σε γενικές γραμμές, είναι από πολύ μακριά και καλύτερα να έχετε έναν πράκτορα επί τόπου, ο οποίος μπορεί να ασχοληθεί με όλα τα ζητήματα. Σε γενικές γραμμές, θα περίμενε κανείς να πληρώσει τίποτα από £ 100 σε £ 1.000 το χρόνο, πάνω από όλους τους λογαριασμούς, αλλά η ειρήνη του μυαλού αυτό φέρνει είναι ανεκτίμητη. Είτε είστε ενοικίαση μιας βίλας στη Βόρεια Κύπρος, ένα διαμέρισμα στη Βενετία ή μια έπαυλη στις Κάννες, γνωρίζοντας ότι υπάρχει κάποιος που θα επισκέπτονται τακτικά, εξασφαλίζει πληρώνονται όλοι οι λογαριασμοί και να λύσουμε τυχόν προβλήματα που σας απαλλάσσει από μια πολλή δουλειά. Συνολικά, τα προβλήματα που απορρέουν από τη μίσθωση σπίτι διακοπών σας είναι λίγα, και σίγουρα συμβάλει στην αντιστάθμιση των δαπανών στην πρώτη θέση. Φυσικά θα υπάρξουν λογαριασμούς που πρέπει να καταβληθεί και είναι απίθανο να χρειαστεί ποτέ να γίνουν πλούσιοι από το να κάνει αυτό. Στην πραγματικότητα, είναι σχεδόν βέβαιο ότι δεν θα κερδίζουν αρκετά για να μπορεί να θεωρηθεί οποιοδήποτε είδος του εισοδήματος. Ωστόσο, θα καταλήξετε με αποτελεσματικά χωρίς διακοπές για τον εαυτό σας και θα αντισταθμίσει σίγουρα όλη την ημέρα με την ημέρα το κόστος λειτουργίας της διατήρησης ένα άδειο σπίτι

Από:. Richard Bowles