Στο Ντουμπάι, η κατάθεση της βιομηχανίας είναι η ίδια αποκαλύπτει, όπως ο χρυσός καρπός της χώρας εξελίξεις ακίνητων περιουσιών και την εκτεταμένη μάρκετινγκ. Αν και ο αριθμός των παικτών που εισέρχονται στην αγορά αυξάνεται εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές διαθέσιμες ευκαιρίες για επιτυχημένες συμμετοχές και χάρη στις πρόσφατες επιδόσεις και οι προοπτικές του κλάδου καταλύματος, η χρηματοδότηση για τα διαμερίσματα υπηρεσία κατασκευή ή επένδυση γίνεται όλο και πιο εύκολα διαθέσιμα. Η Serviced Apartments κατηγορία έχει να κάνει με συνέπεια και την ικανοποίηση των αναγκών των εταιρικών στελεχών όσο και στους ταξιδιώτες με ένα καλό συνδυασμό των βραχυπρόθεσμων και μεσοπρόθεσμων ενοίκια. Κερδοσκοπικές ξενοδόχοι εκμεταλλευόμενοι την αγορά, ωθώντας τις τιμές σε νέα ύψη και φαίνεται να υπάρχουν χαμηλές επιδόσεις ιδιότητες στην αγορά του Ντουμπάι σε ένα σημείο όπου είναι λογικό να εξετάσει τη μετατροπή ενός ακινήτου σε ένα εμπορικό. Ενώ η επιδίωξη κατασκευής υπηρεσία διαμερίσματα ή μίσθωσης φαίνεται σαν μια καλή επένδυση, υπάρχει μια δίκαιη ευκαιρία που δεν θα είναι ο μόνος που έχει αυτή την ιδέα. Ενώ η επισκόπηση σας για το έργο μπορεί να δείχνουν καλά σήμερα, υπό τις σημερινές συνθήκες της αγοράς, πέντε περισσότερα παρόμοια έργα που σχεδιάζονται για την ίδια αγορά μπορεί να μετατρέψει τις προβλέψεις σας σε μια εναλλακτική πραγματικότητα. Θυμηθείτε, υφιστάμενων παρόχων καταλύματα είναι πιθανό να βάλει επάνω μια μάχη, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης των συντελεστών τους σημαντικά, για να κρατήσει τους πελάτες τους μακριά από τη νέα ιδιοκτησία σας. Σε κάθε περίπτωση, η κατάθεση της βιομηχανίας είναι βέβαιο ότι θα συνεχίσει να είναι μια συναρπαστική αγορά κατά τα επόμενα χρόνια, με πολλές ευκαιρίες για το ξενοδοχείο και το ξενοδοχείο διαμερισμάτων επενδύσεις. Ένα μικρό κτίριο μεγέθους μεταξύ 2 έως 5 ορόφους ή ένωση βίλες κοντά στην παραλία θα μπορούσε να είναι το σωστό βήμα για να αρχίσει με και αν υποστηρίζεται από τη διαχείριση των στερεών και το σχέδιο μάρκετινγκ, μια μικρή ανάπτυξη θα μπορούσε να οδηγήσει σε ένα μεγάλο θρίαμβο. Να θυμάστε ότι δεν είναι όλα τα επιτυχημένα έργα πρέπει να είναι γιγαντιαία στην πραγματικότητα μια μικρή ιδιοκτησία, πιθανότατα θα γίνει αντιληπτό από τους επισκέπτες, όπως ζεστό και ιδιωτικό, κάτι που μάλλον μοναδικό στο Ντουμπάι, στην πραγματικότητα ένα πολύτιμο κενό στην αγορά μπορεί να προσδιοριστεί σε σχέση με τα μικρά έργα μέγεθος της 3 ή 4 αστέρων κατηγορία και το δυναμικό για την επιτυχή νέες καταχωρήσεις είναι απτή. Για τους νέους επενδυτές που αναζητούν στην εξερεύνηση της Serviced Business Apartments είναι σκόπιμο να τοποθετήσετε μια σταθερή έμφαση στην προσεκτική έρευνα και ανάλυση της αγοράς για το ακίνητο, ώστε τα στρατηγικά σχέδια μπορούν να αναπτυχθούν παρακολούθηση τόσο τις δαπάνες όσο και τα αποτελέσματα. Οι στρατηγικές αυτές περιλαμβάνουν: δικτύωσης Βιομηχανίας, χρήση βάσεων δεδομένων, Telemarketing, προβολή Internet & αλληλεπίδρασης, σχεδίου μέσων επικοινωνίας και προώθησης κλπ. Είναι επίσης σημαντικό να εντοπιστούν και να διορίσει διαχείρισης και μάρκετινγκ της εταιρείας για το ακίνητο που θα επαγγελματικά φροντίσουν για όλες τις πτυχές που σχετίζονται με τη δημιουργία και τη λειτουργία της επιχείρησης από την πρόσληψη και την κατάρτιση του προσωπικού για την καθημερινή διαχείριση και τις απαιτήσεις εμπορίας, καθώς και σε ένα ολοκαίνουργιο κτίριο και το πρόγραμμα ευαισθητοποίησης. Ένα μικρό έργο δεν θα έχει κανένα ενδιαφέρον για όσους τεράστια και καθιερωμένο διεθνές προνόμιο, ωστόσο μπορεί να είναι πολύ ελκυστική για τις εταιρείες διαχείρισης και εμπορίας, οι οποίοι ψάχνουν να εισέλθουν στην αγορά του Ντουμπάι σε σταδιακά βήματα φέρνοντας μαζί στερεά εμπειρία στο εξωτερικό και επιχειρηματικές σχέσεις.

Από: Bryce Hunt