Ο τίτλος στο σπίτι σας είναι η τελική ανασκόπηση που έγινε από έναν αφηρητή. Μια αναζήτηση τίτλου περιλαμβάνει μια λεπτομερή ματιά σε όλα τα εγγεγραμμένα έγγραφα που επισυνάπτονται στο σπίτι σας. Στη Νότια Καρολίνα, μια πράξη δεν είναι έγγραφο ιδιοκτησίας. μάλλον μεταφέρει την κυριότητα. Ο τίτλος είναι το έγγραφο ιδιοκτησίας. Μπορείτε να κάνετε μια αναζήτηση τίτλου μόνος σας, αλλά η πρόσληψη ενός επαγγελματία θα εξασφαλίσει την ακρίβεια.

Βήμα 1

Συλλέξτε πρώτα όλες τις πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία σας. Πηγαίνετε στα αρχεία του σπιτιού σας. Επισκεφθείτε το Μητρώο των πράξεων για την πόλη της Νότιας Καρολίνας στην οποία κατοικείτε. Συγκεντρώστε όλες τις πράξεις μεταφοράς (εγγυήσεις, ακύρωση πράξεων), υποθήκες (ανοιχτές και πληρωμένες) και τυχόν φορολογικές οφειλές (εάν υπάρχουν). Αυτό θα επιταχύνει τη διαδικασία αναζήτησης τίτλου.

Βήμα 2

Ερευνητικές εταιρείες ασφαλιστικών τίτλων. Αυτές είναι οι επιχειρήσεις που είτε έχουν abstractors στο προσωπικό ή σε μια υπεργολαβία. Μερικά παραδείγματα εταιρειών τίτλου της Νότιας Καρολίνας περιλαμβάνουν την Ασφαλιστική Εταιρεία Τίτλων Επενδυτών, την Ασφαλιστική Τίτλου της Sciway και την Εθνική Ασφαλιστική Εταιρεία Παλαιάς Δημοκρατίας. Όλες αυτές οι εταιρείες έχουν υποκαταστήματα σε όλη την επικράτεια.

Βήμα 3

Συγκρίνετε τα τέλη που παρουσιάζονται από κάθε εταιρεία στην πολιτεία. Οι εταιρείες ασφάλισης τίτλου της Νότιας Καρολίνας έχουν συχνά συμβόλαια με εταιρείες υποθηκών, αλλά θα πρέπει να πληρώσετε λίγο περισσότερο για μια μη συνεργαζόμενη αναζήτηση. Οι τιμές μπορεί να κυμανθούν από $ 100 έως $ 500. Μπορεί επίσης να βρείτε έναν αυτοαπασχολούμενο καταρράκτη ο οποίος χρεώνει την ώρα.

Βήμα 4 - Επιλέξτε μια ασφαλιστική εταιρεία τίτλου. Παρουσιάστε τον αφηρητή με όλες τις πληροφορίες που συλλέξατε στο Βήμα 1. Βεβαιωθείτε ότι έχετε δώσει όλες τις πληροφορίες σχετικά με τις κρατικές φορολογικές υποχρεώσεις - ειδικά εάν προέρχονται από το Τμήμα Εισοδήματος της Νότιας Καρολίνας. Αυτά πρέπει να περιλαμβάνονται στην αναζήτηση τίτλου.

Αναμονή για την ολοκληρωμένη αναφορά. Ένας εξειδικευμένος αφηγητής μπορεί να ολοκληρώσει μια περιεκτική αναζήτηση τίτλου σε μόλις μία έως δύο ημέρες. Ελέγξτε την αναφορά τίτλου για ακρίβεια. Διατηρήστε την πλήρη αναφορά στα αρχεία του σπιτιού σας.